物件選び– category –

中古戸建を購入した大家が必ず加入すべき火災保険。入居者への賠償リスクに備えるため、i保険比較サイトで5社から見積もりを取り、最安値の日新火災海上保険に加入した実体験を解説。法人名義で加入する際の注意点も紹介。

1棟目の戸建を共同担保に入れることで、2棟目の融資審査が通りやすくなります。共同担保の仕組みから設定手順、リスク管理まで、専業主婦大家が実践する買い進め戦略を完全解説します。

埼玉県熊谷市の中古戸建を購入する際、位置指定道路を30万円で別途購入しなければならなかった実体験を解説。位置指定道路とは何か、なぜ購入が必要だったのか、不動産投資で知っておくべき落とし穴3選をまとめています。

オーナーチェンジ物件のメリット・デメリットを、実際に500万円で購入した専業主婦が実体験をもとに解説。「いち早く大家業を経験したい」という視点から、1棟目にオーナーチェンジを選ぶべき理由と注意点を紹介します。

埼玉県熊谷市の中古戸建オーナーチェンジ物件を500万円で法人名義で購入しました。位置指定道路の別途取得（30万円）や購入費用の全内訳、月間収支・利回りの実数値をすべて公開します。