ゆっくり育つ娘と主婦大家の記録

法人を設立して迎える1期目の決算。「税理士に頼むべき？」「自分でできる？」「費用はいくらかかる？」——設立したばかりの小規模法人にとって、これは避けて通れない悩みです。 結論からお伝えすると、私は1期目の決算・法人税申告を税理士に依頼せず、自...

会社を設立し、税務署や年金事務所などへの各種届出を済ませたら、次に取りかかりたいのが法人口座（事業用の銀行口座）の開設です。法人の売上の入金、家賃の受け取り、経費の支払い、税金の納付——これらをすべて個人口座と分けて管理するために、法人口...

「法人を設立したら、それで手続きは終わり」——そう思っていませんか？実は、法人の登記が完了してからが本当のスタートです。設立後は、税務署・都道府県税事務所・労働基準監督署といった複数の役所に、期限内で各種届出を行う必要があります。 この記事...

中古戸建を購入した大家が必ず加入すべき火災保険。入居者への賠償リスクに備えるため、i保険比較サイトで5社から見積もりを取り、最安値の日新火災海上保険に加入した実体験を解説。法人名義で加入する際の注意点も紹介。

1棟目の戸建を共同担保に入れることで、2棟目の融資審査が通りやすくなります。共同担保の仕組みから設定手順、リスク管理まで、専業主婦大家が実践する買い進め戦略を完全解説します。

埼玉県熊谷市の中古戸建を購入する際、位置指定道路を30万円で別途購入しなければならなかった実体験を解説。位置指定道路とは何か、なぜ購入が必要だったのか、不動産投資で知っておくべき落とし穴3選をまとめています。

オーナーチェンジ物件のメリット・デメリットを、実際に500万円で購入した専業主婦が実体験をもとに解説。「いち早く大家業を経験したい」という視点から、1棟目にオーナーチェンジを選ぶべき理由と注意点を紹介します。

埼玉県熊谷市の中古戸建オーナーチェンジ物件を500万円で法人名義で購入しました。位置指定道路の別途取得（30万円）や購入費用の全内訳、月間収支・利回りの実数値をすべて公開します。

「この子が大人になったとき、私たちはそばにいられるだろうか」障害のある娘を持つ親として、この不安は頭から離れません。老後の自分たちの生活費、そして娘のケアにかかる費用――どちらも準備しなければならないのに、普通の資産形成では「所得制限」と...

「法人で不動産を持つと、銀行融資で有利になる」とよく聞きます。でも実際のところ、個人と法人で何がどう違うのか、よくわからないまま「なんとなく法人の方がいい気がする」と思っている方も多いのではないでしょうか。 私は専業主婦として合同会社を設...