2026年1月24日 今日やったこと
- 昨晩寝る前に、不動産屋さんのメールマガジンから、北関東の中古1棟アパートの紹介メールが届く
- 木造、築30年、2DK8室、駐車場付で、2,000万円台（家賃相場は4万円前後）
- 土地の積算価格も良かったので、早速、不動産屋さんに資料請求
- 朝起きると、早速、不動産屋さんから資料が届き、デスクトップ調査を合わせて実施
- ホームズの「見える賃貸経営」を使った需要調査
- 近辺の類似物件の家賃相場調査
- 路線価調査（土地の価格調査）等
- その結果、ますます良いと感じる物件で、購買意欲も高まったことから、売主さんの情報を得るために不動産屋さんに電話
- すると、担当者から「実は売主さんが、もう少し高く売りたいために、一旦、売り出しを取りやめた」との説明を受けたため、今日も断念
この物件に関しては、他にもたくさん買い付けがあったでしょうし、こればかりは縁がなかったということで、明日も、引き続き、精力的に活動していきます！
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