専業主婦の不動産賃貸業チャレンジDay44　〜1棟目は収益重視

【1棟目購入目標】
・賃貸需要があること
・手残りキャッシュフローが十分残ること（実質利回り最重視）
・銀行融資を最大限受けられること
この3要件を満たした首都圏の中古木造 1棟アパートと戸建（〜築40年）購入が目標！

2026年3月3日　今日やったこと

今日も、不動産の勉強をしました。1棟目は、土地の積算と収益の両方を追わず、収益を重視し、物件を探していくことにしました。
なので、今日は、物件の検索条件を変える作業に時間を費やしてしまいました。
また、不動産に関するいろんな情報がネットやSNS上に溢れ、毎日、気になって目にしまっていることで、自分の軸がブレブレになっていました。
このため、今後は、一切の不動産に関する情報を遮断し、私が加入している大家仲間のコミュニティ（情報商材ではありません）の情報１本を信じて、先行く先輩の成功例を見習いながら、不動産賃貸業に取り組んでいきたいと思います。