専業主婦の不動産賃貸業チャレンジDay39　〜初めて銀行融資の回答を得る

【1棟目購入目標】
・賃貸需要があること
・手残りキャッシュフローが十分残ること（実質利回り重視）
・銀行融資を最大限受けられること（積算重視）
この3要件を満たした国道16号沿線の中古木造 1棟アパート（築30〜40年）購入が目標！

2026年2月26日　今日やったこと

先日、付き合いのある不動産屋さんが、ネット銀行への融資相談を行ってくれました。
今日、その回答がきました。
答えは、4,000万円程度なら融資可能とのことでした！
金利や融資期間は物件次第とのことでした。
ちょうど、自己資金での諸経費や頭金の持ち出しを考慮すると、
1棟目は3,000万円程度が妥当かなと思っていたところでした。

なので、まずはこの融資条件に見合う物件を探していこうと思います。