専業主婦の不動産賃貸業チャレンジDay23　〜再設定した購入戦略で続・物件検索

【1棟目購入目標】
・賃貸需要があること
・手残りキャッシュフローが十分残ること（実質利回り重視）
・銀行融資を最大限受けられること（積算重視）
この3要件を満たした関東郊外の中古 1棟アパート購入が目標！

2026年2月10日　今日やったこと

・　昨日に続いて空き時間を見つけて、物件検索
→条件に近い物件を2件ほど見つけたので、明日、不動産屋さんに問い合わせてみる予定

・　今日は不動産屋さんが休みだったため、昨日見つけた物件の資料は届かず。明日以降に
→ その代わりにパソコンでデスクトップ調査（賃貸需要、最寄駅の駅利用客数、町の規模、周辺環境、ハザードマップ、相続税路線価等）を実施

明日は、リストアップ中の3件について、不動産屋さんとやり取りすると同時に、対象物件近くの賃貸仲介屋さんにニーズ等についてヒアリング調査を行いたいと思います。