専業主婦の不動産賃貸業チャレンジDay13　〜戸建のDIYを体験

【当面の目標】関東西部で500万円位までの築古戸建を購入

2026年1月31日　今日やったこと

今日は、大家仲間Aさんが購入した中古戸建のDIYに参加してきました。
Aさんからは、
・銀行融資を含めた戸建取得のプロセス
・修繕コストの削減方法
・物件取得後の客付けまでのプロセス
などについて教えてもらいました。

私は、トイレのフロアタイルの施工を体験させてもらいました。
床の型取り→フロアタイルのカット→床面にボンド塗布→フロアタイル貼付け
という工程で、Aさんに教えてもらいながら、チャレンジしました。
私にとって、DIYは初めてで、上手くできるか心配でしたが、やっていくうちに作業にも慣れていき、なんとか完成することができました。

一番大切なことはキャッシュフローをできるだけ残すことです。
工務店さんに頼めば簡単にできるかもしれませんが、それだけ修繕コストがかかります。
まずは、「自分でできること」と「できないこと（専門業者に頼むこと）」を把握するために、いろいろなDIYにチャレンジしていこうと思います。