【1棟目の購入目標】
・賃貸需要があること
・手残りキャッシュフローが十分残ること（実質利回り最重視、年100万円の手取りを目標）
・銀行融資を最大限受けられること
この3要件を満たした首都圏の中古木造 1棟アパートと戸建購入が目標！
2026年3月15日〜23日 やったこと
この間、またまた迷い始め、泥沼にハマった状態が続いています。
最初は、大家コミュニティでのアドバイスの方針に従おうと思っていたのですが、つい、この方針に逆説的な本やYouTubeに出会ってしまい、中古木造1棟アパートor戸建購入の1棟目購入目標が、完全にぶれてしまい、どの情報が正しいのかわからなくなってしまい、検索条件も日替わりで変わっていました。
ただ、Youtubeや本等で出回っている方法は、それぞれが相反するものであっても、全部正解だとも言われています。要は、「自分の属性や生活環境に相応しい方法を見つけ出すことが最も重要だ」ということだそうです。
こればかりは、銀行融資ありきなので、自分の目標に見合った物件を探し、どんどん銀行に当てていこうと思います。
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